Kokoktów - Nowoczesny dom z systemem rekuperacji

Kraków, Prokocim - Bieżanów, Kokotów

899 000 PLN

Numer oferty2220
Typ transakcjiSprzedaż
Cena899 000 PLN
Powierzchnia185 m2
Cena za m24 859 PLN / m2
Liczba pokoi5
Piętroparter
Powierzchnia działki m21 000
Rok budowy2018
Stan domudo wykończenia
Standard wykończenialuksusowy
Rynekwtórny
Szerokość25
Długość40
Typ dachukopertowy
Typ zabudowywolnostojący
Materiał budowlanyceramika
Technologiamurowana
Typ drogiszutrowa
Typ ogrodzeniamieszane
Powierzchnia mieszkalna147.6
Powierzchnia użytkowa185
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu37.5
Powierzchnia zabudowy173.5
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek2
Liczba sypialni4
Kuchniapółotwarta
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk cementowy
Typ balkonutaras
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Gazjest
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Wodawodociąg
Prądjest
Kokoktów - Nowoczesny dom z systemem rekuperacji (Kraków, Prokocim - Bieżanów, Kokotów)

-- REZERWACJA --

Jeżeli szukasz wygodnego domu, którego instalacjami możesz sterować za pomocą aplikacji w telefonie (wyobraź sobie na przykład, że będąc na wakacjach możesz uruchomić podlewanie w ogrodzie), ważne dla Ciebie są przestrzeń, nowoczesne rozwiązania (np. czyste i ciepłe powietrze doprowadzane do domu dzięki systemowi rekuperacji) a jednocześnie chcesz zamieszkać tak aby w zasięgu były sklepy, szkoły i komunikacja - ten dom jest właśnie dla Ciebie.

Oferujemy do sprzedaży jednorodzinny dom wolnostojący o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim o powierzchni 185m2. Dom położony przy ślepej ulicy na działce o pow. ok. 10 arów.

Dom znajduje się 7 km od południowych granic Krakowa w niewielkiej miejscowości Kokotów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (pow. użytkowa 139,30m2): hol 19m2, kuchnia 10,90m2, salon z jadalnią 37,50m2, łazienka 7,50m2, 2 pokoje (12m2 i 14,30m2), garaż dwustanowiskowy 33,20m2 oraz taras ok. 20m2.

Poddasze (powierzchnia użytkowa 46,40m2): 2 sypialnie (16,10m2, 12,20m2), łazienka 5,70m2, 2 garderoby (1,50m2, 2,50m2).

Otoczenie:
Dookoła cisza, teren płaski, ostatni dom przy ulicy.
W najbliższym otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom został wybudowany w wysokim standardzie z materiałów doskonałej jakości.

Ściany: pustak ceramiczny, styropian grafitowy 18cm, tynk zewnętrzny sylikatowo- silikonowy, tynki wewnętrzne cementowo- wapienne.

Okna 3- szybowe: na dole PCV Oknoplast pixel antracyt, na górze drewniane Fakro.

Wylewki tradycyjne wzmocnione, na styropianie 15cm.

Dachówka ceramiczna Bornholm Tobago glazurowana.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, woda ogrodowa.

Ogrzewanie: piec Buderus, na parterze ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki ręcznikowe, na poddaszu tradycyjne grzejniki w sypialniach, w hallu ogrzewanie podłogowe.

W domu zainstalowano system rekuperacji wyposażony w wymiennik obrotowy z odzyskiem ciepła do 91% oraz wentylatory z energooszczędnymi silnikami EC. Istnieje możliwość różnych nastaw dla nawiewu i wywiewu. Inne dane techniczne dotyczące rekuperacji:
- Elektryczna nagrzewnica dogrzewająca z regulacją temperatury nawiewu.
- Kompletna automatyka z wieloma funkcjami regulacji.
- Automatyczny tryb letni (bez odzysku ciepła).
- Filtr nawiewny klasy F7, wywiewny klasy G

Dzięki rekuperacji powietrze doprowadzane z wentylacji jest ogrzewane (obniża to koszt ogrzewania domu) i oczyszczane.

Dodatkowo dom wyposażono w instalację odkurzacza centralnego oraz instalację do klimatyzacji.


Dom został wyposażony w zintegrowany system Satel do zarządzania wszystkimi znajdującymi się w budynku instalacjami, m.in. oświetleniem, ogrzewaniem, nawadnianiem ogrodu oraz monitoringiem, a także otwieraniem bram wjazdowej, garażowej oraz furtki.

Działka ogrodzona, zagospodarowana, posadzone rośliny, trawa, wjazd, chodnik i taras - kostka Libet, płyty chodnikowe i płyty ceramiczne Maxima, opaska kamienna wokół domu, instalacja nawadniająca Hunter.

Brama garażowa i drzwi wejściowe firmy Hormann.

Lokalizacja, infrastruktura:
W niewielkiej odległości znajdują się: przystanek PKP, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole.


**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**

Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.

www.drabiknieruchomosci.pl

Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)


Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Poddasze Domofon alarm
Kraków, Prokocim - Bieżanów, Kokotów
Plany

Kontakt