Lokal biurowy z własnym wc blisko Dworca Galerii Krakowskiej (Kraków, Grzegórzki, Lubomirskiego)
Do wynajęcia od 01.10.2024r. lokal biurowy, położony na parterze (front) w odremontowanej, eleganckiej kamienicy przy ul. Lubomirskiego - na przeciwko Uniwersytetu Ekonomicznego, w pobliżu Ronda Mogilskiego, Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. Lokal składa się z przedpokoju, pokoju biurowego oraz łazienki.
Lokal posiada niezależne wejście z czystej i odmalowanej klatki schodowej, wyposażony jest instalacje alarmową. Dostępny internet światłowodowy, dwóch dostawców Orange oraz firma Netamo.
Lokal posiada ogrzewanie elektryczne (piec akumulacyjny).
Możliwość wynajęcia lokalu pustego lub umeblowanego jak na zdjęciach (meble są własnością aktualnego najemcy, istnieje możliwość odkupienia większości z nich). Możliwa zmiana kolorystyki ścian, wymiana wykładziny.
Pod lokalem wzdłuż ulicy Lubomirskiego znajduje się ogólnodostępny parking niestrzeżony (strefa płatnego parkowania B), na którym łatwo można znaleźć miejsce do zaparkowania.
Lokalizacja:
Lokal położony w pobliżu sądów:
Wojewódzki Sąd Administracyjny (400 m - 6 min pieszo)
Krajowy Rejestr Sądowy (ok. 10 min)Sąd Apelacyjny w Krakowie (ok. 10 min)
Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza oraz IV Wydz Ksiąg Wiecz (ok. 10 min)
Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy (ok. 10 min)
Sąd Rejonowy dla Krakowa Sródmieścia (ok. 15 min)
Rondo Mogilskie, Dworzec Główny 400m - 6min pieszo
Budynek jest doskonale widoczny z ulicy Lubomirskiego. Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na froncie kamienicy oraz dużej reklamy na ścianie bocznej.
Istnieje możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą pomieszczenia magazynowego w podwórzu.
Opłaty miesięczne:
-czynsz najmu 1200zł netto + 23% VAT
-opłata eksploatacyjna (zawiera m.in. utrzymanie części wspólnych, opłaty za przeglądy) - około 97zł
- opłata administracyjna 119zł
-wywóz śmieci 36zł
-prąd, woda wg zużycia
Kaucja: 2000zł
Prowizja dla biura.
✅ Sprzedaż Zakup ✅Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach
✅ Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
✅ Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie ✅ Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami
✅ Kredyty Hipoteczne Gotówkowe ✅ Ubezpieczenia
**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**
Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.
www.drabiknieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)
Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.