Działki rolne i leśne w Baczynie - wybór działek o łącznej pow. 4,75ha (suski, Budzów, Baczyn)

Możliwość zakupienia działek rolnych i leśnych położonych w miejscowości Baczyn w gm. Budzów - działki położone blisko siebie, część z nich tworzy małe kompleksy rolno-leśne. Na potrzeby tej oferty ze względu na położenie zostały podzielone na dwa obszary 1,0757ha i 3,7343ha (łącznie 4,75ha), natomiast istnieje możliwość wyboru pojedynczych działek i uzgodnienia ceny.

Całość ma powierzchnię 4,75ha z czego:
działki z użytkami R -1,4860- ha, Ps - 0,0518ha, Lzr-R 0,1588ha
Pozostałe Ls to 3,0534ha.

Kompleks nr 1

Działki o numerach 3300, 3303, 3302, 3281/2, 3299, 3298/2, 3296/1, 3293/2, 3292/2, 3285/1, 3276/3, 3285/3 o łącznej powierzchni 1,0757 ha z czego 0,6736 ha stanowią działki o użytkach R klas IV, IVb i V a pozostałe stanowią użytki Ls klasy IV. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym obszar o pow. 0,5560ha to działki rolne z prawem zabudowy zagrodowej (dla rolnika), pozostałe to tereny lasów lub tereny rolne do zalesienia. Działki te są porośnięte drzewami, dojazd fizyczny do części dni to droga polna / rolna, ale prawnie dojazd nie jest uregulowany.


Cena za obszar 1.0757ha którego dotyczy oferta 195 000zł - 18zł / m2 (1800zł / ar)

Kompleks nr 2

Drugi obszar działek położonych blisko siebie (część przylega do siebie wzajemnie tworząc małe zwarte obszary rolno-leśne) ma łączną powierzchnię 3,6713ha z czego 2,6513 ha stanowią użytki Ls kl. IV, pozostałe to użytki R, częściowo Lzr-R i Ps klasy IVa, IVb i IV - 1,0230 ha z czego 0,2122ha przeznaczone jest w planie pod zalesienie, pozostałe działki z użytkami rolnymi są zgodnie planem przeznaczone jako rolne.
Numery działek:
3149/1, 3149/2, 3151/2, 3156/5, 3156/8, 3155/4, 3158/5, 3203, 3177, 3159/6, 3164/2, 3164/4, 3168/2, 3174/1, 3185/3, 3185/9, 3185/12, 3158/3, 3159/3, 3185/11, 3158/4,
3158/2, 3159/2, 3159/4, 3195/1, 3200, 3201/1, 3201/2, 3202/3, 3202/4, 3921/2

Część działek posiada dostęp do drogi (droga gminna, w terenie nieurządzona i nieprzejezdna dla samochodu osobowego), informacje poniżej:

3177, 3185/9, 3185/12 - są zalesione i posiadają dostęp do drogi poprzez zalesioną 3185/11 i posiadają wodę i prąd.3159/6 - zalesiona i posiada dostęp do drogi poprzez 3159/4, 3159/3, 3159/2 które są zalesione i posiadają dostęp do drogi. Przylegają do 3158/3, 3158/4 i 3158/2 .
3164/2 - posiada dostęp do drogi.
3164/4 - posiada dostęp do drogi.
3168/2 jest zalesiona i posiada dostęp do drogi, przylega do 3200 i 3201/1, 3201/2, 3202/3 i 3921/2 (stanowi drogę), które są zalesione, posiadają prąd i dostęp do drogi, a naprzeciw jest 3195/1, która posiada dostęp do prądu, a dostęp do drogi poprzez 3202/4 i zalesiona.
3203 - zalesiona i nie posiada dostępu do drogi, ale posiada prąd.3174/1 jest zalesiona i posiada dostęp do drogi.

Cena za obszar 3,6743ha którego dotyczy oferta 603 000zł - ok. 16zł / m2 (ok. 1600zł / ar)

Istnieje możliwość wybrania dowolnych działek i ustalenie ceny indywidualnie.
Cena ofertowa za 1ar działki z użytkami rolnymi 2000zł/ar, leśne 1500zł/ar