ul. Wielicka 42a/B5, 30-552 Kraków
661 110 200
Numer oferty2771
Typ transakcjiSprzedaż
Cena700 000 PLN
Powierzchnia54.3 m2
Cena za m212 891,34 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro10/11
Czynsz PLN1 214
Rok budowy1977
Stan lokaludobry
Standard wykończeniadobry
Typ budynkublok
Rynekwtórny
Klatka schodowapo remoncie
Materiał budowlanywielka płyta
Forma własnościspółdzielcze własnościowe
Liczba sypialni3
Liczba łazienek1
Głośnośćciche
Kuchniawidna
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogaparkiet
Parkingparking niestrzeżony
Ogrzewaniemiejskie
Typ Balkonuduży, loggia
Ogrzewaniemiejskie
Przestronne 3 pokoje z dużą loggią – Kraków, Prokocim Nowy (Kraków, Prokocim - Bieżanów, Konrada Wallenroda)
Przestronne 3 pokoje z dużą loggią – Kraków, Prokocim Nowy
Na sprzedaż jasne, dwustronne i niezwykle ustawne 3-pokojowe mieszkanie z loggią, zlokalizowane na osiedlu Prokocim Nowy przy ul. Konrada Wallenroda. Lokal znajduje się na przedostatniej kondygnacji bloku z lat 70. XX wieku, co zapewnia ładny widok z okien, optymalne doświetlenie oraz brak uciążliwych hałasów z ulicy.
Mieszkanie ma doskonale rozplanowany, w pełni rozkładowy układ (wszystkie pokoje są nieprzechodnie), co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon / Duży pokój (17,0 m²) – z wyjściem na przestronną loggię
- Pokój średni (11,7 m²)
- Pokój mniejszy (8,7 m²)
- Jasna, osobna kuchnia (ok. 6,4 m²)
- Łazienka (ok. 3,23 m²)
- Przestronny przedpokój z szafami i pawlaczem
- Loggia (ok. 6,0 m²) – o długości aż 4,7 m i szerokości 1,35 m
Piwnica: do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 3,90m2 (jego powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni mieszkania).
Ekspozycja okien: wschód (salon, średni pokój, loggia) oraz zachód (kuchnia, najmniejszy pokój). Na podłogach zachowano klasyczny parkiet oraz płytki ceramiczne. Okna PCV.
Ekspozycja okien: wschód (salon, średni pokój, loggia) oraz zachód (kuchnia, najmniejszy pokój). Na podłogach zachowano klasyczny parkiet oraz płytki ceramiczne. Okna PCV.
Media i Opłaty:
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) – ogromny atut: brak piecyka gazowego w łazience, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę.
- W kuchni gaz doprowadzony do gotowania.
- Czynsz administracyjny: ok. 1250 zł (wyliczony przy 3 osobach, zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz śmieci).
Lokalizacja i Zielone Otoczenie:
Lokalizacja przy ul. Konrada Wallenroda oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu kilkuminutowego spaceru:
- Komunikacja miejska: ok. 500 m do przystanku tramwajowego przy ul. Teligi oraz 650 m do węzła autobusowo-tramwajowego przy ul. Wielickiej. Szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa.
- Zieleń i rekreacja: W odległości zaledwie 500 m znajdują się aż trzy parki idealne na spacery i aktywny wypoczynek: Park Lilli Wenedy, Park Jerzmanowskich oraz Park Aleksandry.
- Edukacja: Świetne zaplecze dla rodzin z dziećmi – kilka szkół podstawowych oraz przedszkoli w promieniu 500–900 m. Szkoły średnie ok. 2 km.
- Zdrowie i zakupy: Ok. 1 km do Nowego Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu. W najbliższym otoczeniu liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i przychodnie.
Stan Prawny:
Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla mieszkania nie ma jeszcze założonej księgi wieczystej, jednak nie ma żadnych przeszkód prawnych, aby założyć ją przy umowie sprzedaży (grunt pod budynkiem jest uregulowany), co umożliwia zakup nieruchomości na kredyt hipoteczny.
Cena: 700 000zł
Cena: 700 000zł
Informacje Dodatkowe i Koszty Pośrednictwa:
- Prowizja biura: Pobierane jest wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Szczegóły dotyczące wysokości prowizji oraz warunków współpracy udostępniamy podczas kontaktu telefonicznego lub na prezentacji nieruchomości.
- W ramach usługi biuro nieruchomości zapewnia pełną obsługę prawną transakcji, weryfikację stanu prawnego lokalu oraz pomoc w przygotowaniu dokumentów do umowy sprzedaży.
✅ Sprzedaż Zakup ✅Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach
✅ Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
✅ Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie ✅ Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami
✅ Kredyty Hipoteczne Gotówkowe ✅ Ubezpieczenia
**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**
Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.
www.drabiknieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)
Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica
Domofon
Winda